Шаг №1: открытие банковского счета, справка FET.
Для приобретения жилья в Таиланде нужно открыть банковский счет в этой стране. Это даст возможность получить справку под название FET, которая будет доказательством того, что на ваш счёт поступил денежный перевод из-за границы, и он был переведен в тайские баты. Получение данной справки – это одно из главных условий для юридически грамотно оформленной покупки кондоминиума в Таиланде.
В банке у вас, как у иностранного гражданина, могут потребовать показать разрешение на работу, долгосрочную визу (кроме туристической) или же поручительство от гражданина Таиланда. Но не переживать по этому поводу не стоит. Мы поможем вам правильно открыть счет и получить справку FET с соблюдением всех процедурных норм. Всё, что вам потребуется – это действующий загранпаспорт, виза или отметка о въезде в паспорте.
Пополнить счет в тайском банке можно или с помощью дорожных чеков, или переводом из иностранного банка. Получить необходимую справку просто, имея наличные рубли, доллары или другую валюту, невозможно. Также банк не выдаст вам FET при снятии денег с кредитной карты в местных банкоматах. Деньги, которые поступят на ваш банковский счет в Таиланде, будут автоматически переведены в местную валюту – тайские баты.
При отправлении перевода с иностранного банка на ваш счет в Таиланде лучше всего указать "Покупка недвижимости в Таиланде" в графе "цель перевода". Это поможет быстрее получить справку. Стоить учитывать, что при переводе на счет суммы, которая превышает 20 000 долларов США, получить справку Foreign Exchange Transaction следует даже, если вы не собираетесь приобретать здесь жилье. Она вам пригодится для того, чтобы можно было вывести эти деньги из страны. Без данной справки вам понадобится заплатить налог на прибыль, а также доказать легальность происхождения средств.
Будьте бдительны! На некоторых порталах о Таиланде говорится о документе Thor Thor 3. Информация на таких сайтах уже устарела, так как данный документ был заменен на справку FET.