Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

Tags: в паттайе памятки туристам статьи о таиланде недвижимость кондоминиумы паттайи

Шаг №6: Что нужно знать перед покупкой жилья в Таиланде.

Автор: Aleksei Ivanov. Опубликовано в Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

Шаг №6: Что нужно знать перед покупкой жилья в Таиланде.

Чтобы сделать удачный выбор кондоминиума, нужно обладать определенным уровнем квалификации в сфере недвижимости и, к тому же, знать рынок изнутри. В европейских государствах редко кто пытается самостоятельно проводить процесс покупки жилья от начала до конца. Сбор необходимых документов, проверка подлинности документации собственника квартиры, составление контрактов и экспертиза помещений – это все лежит в сфере компетентности агентов. Также стоит отметить, что комиссионное вознаграждение агенту платит продавец.

Шаг №5: Документы, подтверждающие право собственности.

Автор: Aleksei Ivanov. Опубликовано в Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

Шаг №5: Документы, подтверждающие право собственности.

Покупателю жилья в кондоминиуме выдаются следующие документы, подтверждающие его право на владение квартирой:

Свидетельство о праве собственности. На лицевой стороне этого документа указаны подробные характеристики и параметры жилья. На другой стороне указаны все владельцы квартиры – от первого до текущего. Так называемая "домовая книга" или паспорт владения.

Шаг №4: О налогах при покупке вторичного жилья в Таиланде.

Автор: Aleksei Ivanov. Опубликовано в Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

Шаг №4: О налогах при покупке вторичного жилья в Таиланде.

Как и в Европейском Союзе, в Таиланде нет налогов на жилье. Но, тем не менее, существует ряд налогов, которыми облагается имущество, а именно:
Налог на землю;
На использование зданий;
На развитие (идущий в местный бюджет).
Данные сборы взимаются лишь с владельцев домов, зданий и участков земли, использующих свое имущество для получения прибыли.

Шаг №3: внесение оставшейся суммы и завершение оформления покупки недвижимости в Таиланде.

Автор: Aleksei Ivanov. Опубликовано в Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

Шаг №3: внесение оставшейся суммы и завершение оформления покупки недвижимости в Таиланде.

Оформление кондоминиумов на имя нового владельца происходит в учреждении под названием Land Office. Свидетельства выдаются на тайском языке, так как он является единственным в стране, который имеет статус государственного. Перечень документов для процедуры переоформления:
1. Ксерокопия загранпаспорта покупателя, заверенная его росписью;

Шаг №2: заключение договора о покупке недвижимости в Таиланде.

Автор: Aleksei Ivanov. Опубликовано в Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

Шаг №2: заключение договора о покупке недвижимости в Таиланде.

Прежде всего необходимо проверить у продавца жилья наличие всех документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость. И только после проверки можно переходить к составлению договора. Единого стандарта для документа о купли-продажи кондоминиума в Таиланде не выработано. Поэтому различные агенты имеют свои собственные шаблоны таких контрактов. Но, несмотря на отсутствие четко установленного стандарта, все же есть ряд требований, которые необходимо соблюсти. В договоре должны быть прописаны следующие детали:

Статьи и новости о Таиланде

Превосходный Бангкок. Новая экскурсия из Паттайи.

Превосходный Бангкок. Новая экскурсия из Паттайи.

Новый авторский тур в столицу Таиланда. Только самые прекрасные и необычные места современного мегаполиса.

В программе Превосходный Бангкок:

- ПАРК ЛЮМПИНИ (увидим гигантских варанов на берегах живописного озера на фоне небоскрёбов);
- РЕСТОРАН БУДУЩЕГО (пообедаем в необычном ресторане, где вместо официантов нас будут обслуживать роботы, кроме того они ещё и станцуют нам, на обед - барбекю, суши, шведский стол, напитки);

Причины отмены морских туров в Паттайе. Причины отмены морских туров в Паттайе.

Причины отмены морских туров в Паттайе.

Друзья и коллеги.
При продаже Морской прогулки Мадагаскар, объясняйте пожалуйста, туристам, что дождь (ночной или утренний) не может являться причиной отмены тура.

Причинами отмены экскурсии Мадагаскар являются только:
1. Штормовые предупреждения.
2. Технические неисправности.
3. Распоряжения властей.

Тайланд. Новости: Таиланд открыл для иностранцев 11 Тайланд. Новости: Таиланд открыл для иностранцев 11

Власти отреагировали на протест работодателей, но не исполнили их требования.

В четверг Таиланд открыл для иностранных граждан 11 ранее "запрещенных" профессий, однако в этот список не попали профессии, связанные с торговлей.

Эксклюзивный тур на фестиваль Пхи Та Кхон. Только 15 июня. Эксклюзивный тур на фестиваль Пхи Та Кхон. Только 15 июня.

Эксклюзивный тур на фестиваль Пхи Та Кхон. Только 15 июня.

Программа тура.

1 день фестиваля Пхи Та Кхон.

Выезд в 3:00
8:00 Зеркальный храм
12:00 Руины старого города. Храм обезличеных Будд. Объект ЮНЕСКО. (100бат с чел)
14:00 Горячие источники. Индивидуальные домики с миниральной водой. (50бат с чел)
18:00 Сукхотай. Ночевка.

Экскурсия в Паттайе: Flyboard. Экскурсия в Паттайе: Flyboard.

Экстремальный отдых в Паттайе: Flyboard.

Flyboard - это последнее слово в сфере экстремальных видов развлечений на воде. И одним из первых городов, где была открыта подобная станция, была именно Паттайя. С тех пор любители острых ощущений, отдыхающие в Таиланде, непременно приезжают сюда испытать удивительное изобретение и ознакомиться с новым видом спорта.

Особенности "Флайборда":

  • полет над водой на высоте до 10 метров;
  • высокая скорость и динамика движения;
  • возможность выполнять разнообразные трюки;
  • можно плыть под водой;
  • интуитивное управление.