Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

Tags: в паттайе памятки туристам статьи о таиланде недвижимость кондоминиумы паттайи

Шаг №6: Что нужно знать перед покупкой жилья в Таиланде.

Автор: Aleksei Ivanov. Опубликовано в Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

Шаг №6: Что нужно знать перед покупкой жилья в Таиланде.

Чтобы сделать удачный выбор кондоминиума, нужно обладать определенным уровнем квалификации в сфере недвижимости и, к тому же, знать рынок изнутри. В европейских государствах редко кто пытается самостоятельно проводить процесс покупки жилья от начала до конца. Сбор необходимых документов, проверка подлинности документации собственника квартиры, составление контрактов и экспертиза помещений – это все лежит в сфере компетентности агентов. Также стоит отметить, что комиссионное вознаграждение агенту платит продавец.

Шаг №5: Документы, подтверждающие право собственности.

Автор: Aleksei Ivanov. Опубликовано в Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

Шаг №5: Документы, подтверждающие право собственности.

Покупателю жилья в кондоминиуме выдаются следующие документы, подтверждающие его право на владение квартирой:

Свидетельство о праве собственности. На лицевой стороне этого документа указаны подробные характеристики и параметры жилья. На другой стороне указаны все владельцы квартиры – от первого до текущего. Так называемая "домовая книга" или паспорт владения.

Шаг №4: О налогах при покупке вторичного жилья в Таиланде.

Автор: Aleksei Ivanov. Опубликовано в Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

Шаг №4: О налогах при покупке вторичного жилья в Таиланде.

Как и в Европейском Союзе, в Таиланде нет налогов на жилье. Но, тем не менее, существует ряд налогов, которыми облагается имущество, а именно:
Налог на землю;
На использование зданий;
На развитие (идущий в местный бюджет).
Данные сборы взимаются лишь с владельцев домов, зданий и участков земли, использующих свое имущество для получения прибыли.

Шаг №3: внесение оставшейся суммы и завершение оформления покупки недвижимости в Таиланде.

Автор: Aleksei Ivanov. Опубликовано в Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

Шаг №3: внесение оставшейся суммы и завершение оформления покупки недвижимости в Таиланде.

Оформление кондоминиумов на имя нового владельца происходит в учреждении под названием Land Office. Свидетельства выдаются на тайском языке, так как он является единственным в стране, который имеет статус государственного. Перечень документов для процедуры переоформления:
1. Ксерокопия загранпаспорта покупателя, заверенная его росписью;

Шаг №2: заключение договора о покупке недвижимости в Таиланде.

Автор: Aleksei Ivanov. Опубликовано в Приобретение жилья в Таиланде на вторичном рынке.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

Шаг №2: заключение договора о покупке недвижимости в Таиланде.

Прежде всего необходимо проверить у продавца жилья наличие всех документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость. И только после проверки можно переходить к составлению договора. Единого стандарта для документа о купли-продажи кондоминиума в Таиланде не выработано. Поэтому различные агенты имеют свои собственные шаблоны таких контрактов. Но, несмотря на отсутствие четко установленного стандарта, все же есть ряд требований, которые необходимо соблюсти. В договоре должны быть прописаны следующие детали:

Статьи и новости о Таиланде

Экскурсия в Паттайе. Бангкок Экспресс. Экскурсия в Паттайе. Бангкок Экспресс.

Экскурсия в Паттайе. Бангкок Экспресс.

Один день из жизни Бангкока.

В программе:
Храм Лежащего Будды (Ват Пхо);
Храм Утренней Зари (Ват Арун);
Прогулка по Реке Чао Прая На Речном Трамвайчике;
Поездка на воздушном метро над городом;
Торговом центре Сиам Парагон, желающие могут посетить океанариум, или музей Мадам Тюссо;
Ужин в Байок Скай.

Экскурсия в Аквапарк «Рамаяна». Экскурсия в Аквапарк «Рамаяна».

Экскурсия в Аквапарк «Рамаяна».

Следующим пунктом в нашей программе будет крупнейший аквапарк региона - Рамаяна. Построенный сравнительно недавно, он уже стал известным на весь мир и попал на высшие

позиции сразу в нескольких туристических рейтингах. Рамаяна официально входит в тройку лучших аквапарков Азии.

Тур в Золотой Треугольник. Тур в Золотой Треугольник.

Тур в Золотой Треугольник. (GT001).

2 дня 1 ночь, авиаперелет из Бангкока.

Программа тура:

1 день.
4.00 - 5.00 Отправление из отелей Паттайи или Бангкока в аэропорт Бангкока.
8.20 Вылет в Чианграй.
9.40 Прибытие в Чианграй.
10.20 Прибытие на смотровую площадку в Золотой Треугольник.

Морская экскурсия в Паттайе Морская экскурсия в Паттайе

Морская экскурсия "Caribo".

Экскурсия Caribo вобрала в себя всё лучшее, что может предложить индустрия активного отдыха в Таиланде. Вас ждут уникальные развлечения, экзотические водные и пляжные виды спорта, рыбалка, обед с неповторимыми блюдами. И все это на фоне живописной природы уединенного тропического острова. Вашим детям также не придется скучать. Для них подготовлены специальные безопасные игровые площадки и аттракционы.

Экскурсия в Паттайе: Flyboard. Экскурсия в Паттайе: Flyboard.

Экстремальный отдых в Паттайе: Flyboard.

Flyboard - это последнее слово в сфере экстремальных видов развлечений на воде. И одним из первых городов, где была открыта подобная станция, была именно Паттайя. С тех пор любители острых ощущений, отдыхающие в Таиланде, непременно приезжают сюда испытать удивительное изобретение и ознакомиться с новым видом спорта.

Особенности "Флайборда":

  • полет над водой на высоте до 10 метров;
  • высокая скорость и динамика движения;
  • возможность выполнять разнообразные трюки;
  • можно плыть под водой;
  • интуитивное управление.