К концу года в Таиланде существенно подорожает новая недвижимость

вкл. . Обновлено . Опубликовано в Новости тайских СМИ.. Просмотров: 646

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

В Таиланде ожидается внушительный скачок цен на новостройки.
Для этого сейчас есть несколько причин: увеличение стоимости стройматериалов, земельных участков и возможное повышение минимальной зарплаты (если политики сдержат свои предвыборные обещания).

Таким мнением поделился Вичай Вираткапан — и.о. директора Информационного центра по недвижимости в Государственном жилищном банке Таиланда (GHB).

Он добавил, что тайские банки и прочие финансовые организации уже с осторожностью выдают ипотеку, поскольку ранее Банк Таиланда перестал смягчать LtV — соотношение размера кредита к стоимости объекта недвижимости (этот показатель позволяет оценить риски перед одобрением ипотеки).

Другой тревожный сигнал заключается в том, что в конце 2023 завершается государственная программа поддержки заёмщиков, пострадавших от пандемии Covid-19. Поэтому банкам придётся ужесточить условия выдачи новых жилищных кредитов.

Для компенсации снижения внутреннего спроса Вичай Вираткапан предлагает новому правительству Таиланда пересмотреть ограничения на продажу недвижимости иностранцам, т.к. они очень заинтересованы в приобретении жилья в популярных туристических городах (Бангкок, Паттайя, Пхукет, Чанг Май). И для местных строительных компаний это тоже будет выгодно.

Кроме того, в GHB рекомендуют снизить операционные комиссии, если сумма ипотеки не превышает 3 млн бат. Чтобы сделать новое жильё более доступным для покупателей со средним доходом.
А также необходимо создать гарантийный фонд жилищных кредитов, который пополнялся бы за счёт небольшой доли от комиссионных выплат (около 10%).

Смотрите видео на нашем ютуб канале:

Как заказать такси в Паттайе? Каким приложением воспользоваться?

https://youtu.be/jsfqtMTOf98

Добавить комментарий

Новости Таиланда

UP TOGGLE DOWN

🇦🇺🪃 Австралийка рассказала об «ужасах» тайской тюрьмы после 7-летней отсидки в «Бангкок Хилтон»

В 2000 г. в Таиланде была арестована австралийка Холли Дин-Джонс. Она пыталась отправить по почте посылку с наркотиками. Сначала тайский суд приговорил её к казни, но затем наказание смягчили до 31-летнего тюремного срока в знаменитом Женском...

🏞🏃‍♂ Супер-кросс по джунглям пройдёт 3-5 мая 2024 в провинции Яла

Если вы ищите уникальные адреналиновые приключения, то не пропустите новый лесной супер-кросс «Amazean Jungle Thailand» от UTMB (Ultra Trail du Mont Blanc). Это настоящее сокровище для любителей побегать за городом.

💨🦟 Срочная операцию по выкуриванию комаров предотвратила вспышку лихорадки денге в Паттайе

Недавно в деревне Раттанакон 3 на востоке Паттайи у двух человек появились симптомы лихорадки денге. Их немедленно изолировали, а чтобы предотвратить риск распространения заразы, муниципалитет Нонпры совместно с Департаментом здравоохранения срочно провели в...

💰💳 С 1 июня 2024 условия открытия новых счетов в банках Таиланда станут строже

За последние полгода в Таиланде закрыли более 300 000 подставных банковских счетов. Чтобы сократить их количество в дальнейшем, тайские власти решили ужесточить условия открытия новых счетов. Это позволит предотвратить злоупотребление банковскими...

🔌🛵 Прокат электро-скутеров в Паттайе запустили с нарушением законов

Недавно у нас был пост про синие «Е-байки», которые появились в популярных туристических местах Паттайи, например на Набережной (Бич роуд) и Второй линии (Секонд роуд). На каждом электро-байке имеется инструкция по использованию: надо скачать...

💻🖱 Плюсы и минусы открытия первого дата-центра Microsoft в Таиланде

На днях в Microsoft заявили о намерениях создать в Таиланде свой первый региональный дата-центр. Конечно, у этого решения есть масса очевидных преимуществ, но и без подводных камней не обошлось. Читайте далее, чтобы узнать о всех последствиях...

👨‍🍳 Новый триумф тайской кухни! В мировом рейтинге салатов Таиланд занял ряд высоких мест

Сразу четыре тайских блюда вошли в свежий топ-100 лучших в мире салатов по версии популярной кулинарной платформы TasteAtlas. Наивысшую оценку получили две версии салата сом там (11 и 19 место), салат пла кунг (39 место) и ям вун сен (46 место).

🥗🍦 Новый салат «сом там с мороженым» придумал ювелир из Транга

В меню кафе «Ice C U», которое находится в южной провинции Транг, появилось уникальное блюдо — мороженое сом там тай. И как ни странно, но менее чем за два месяца эта нестандартная остро-кремовая стряпня стала хитом продаж!